恒生银行在香港的发展，也几乎到了极致，接下来，目标便是与内地进行更多的合作，开拓内地市场，鼓励更多的内地公司与个人，前往香港恒生银行开户。
因为之前靠着港元危机血赚一笔，恒生银行也筹备与港府协商，在中环再获得一处地皮，新建新的总部；
时间很快到了1984年3月；
春节之后，香港的经济似乎有所恢复，中英谈判虽然还没有谈妥，但目前香港群众也都知道，双方就回归问题已经达成一致，现在还在有争议的，是交接期的管理以及其他事宜等等；
对此，想移民的自然也就可以移民离开，不想离开的也不用担心会爆发zz，可以安心的居住下来；
当然，在没有完全确定下来之前，大量资本还都处于观望状态，所以无论是股市还是地产市场，仍然处于低迷状态；
而这长久的低迷状态，也让香港的很多地产企业，到了崩溃的边缘；
在地产危机之前，多家企业盲目的看好香港的未来，疯狂借贷购置物业与地皮，甚至还有外资银行的债务；
地产危机爆发之后，公司收益降低、抵押物价值不够，初期的时候，一些公司还能靠着底蕴支撑一段时间，但时间长了之后，资金流逐渐不够，真正的危机也就出现了。
“咚咚咚~~”办公室外传来了敲门声，助理带着郑志杰以及方先名来到杨文东的办公室；
“杨生。”二人礼貌说道；
“坐吧。”杨文东挥手示意，问道：“内地的三个项目怎么样了？”
距离上次从内地返回已经小半年了，这段时间，香港这边也派遣了多达数百人的队伍前往内地，与内地一方一起协商合作事宜。
郑志杰回道：“燕京市国贸中心的项目已经确定了，第一期总建筑面积为53万平方米，也就是差不多477万尺，总投资预估是5亿美元；
由我方单独投资，结构方面，我已经请美国的贝大师进行设计，等图纸出来后，还需要与内地一方进行协商，再之后才会开建。”
“行，让贝先生那边多做一套沙盘模型，我也要看一眼。”杨文东道。
郑志杰道：“是，杨生。” ??
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大型写字楼的沙盘可不便宜，特别是想要做到精致，价格可能需要几十万甚至更贵，不过这点对于老板来说，还抵不上他的半小时时间，所以自然需要做一套送到香港来了。