900多游客住十一天就是一百万收入。
一批批连绵不断的游客潮，总体上每个月基本有15天是住满人的。
真的很赚。
这幺点酒店，也还没有去抵押红线股份贷款发展。
大曲林地皮等于百送，曼谷是老闫打折卖的。
西贡地皮一样比曼谷便宜的多。
这些投资连老闫上次融资的一亿都远远没花完。
他们四家股东各自拿5总共20抵押，是为了去京上羊发展。
以京城为例，北四环或东四环商业用地楼面价大致1到15万一平，加上容积率。
你买一块能建造单层1000平米的酒店。
总共高六层的话，地皮建设建造再到装修、水电电梯消费。
一栋酒店在2010年搞定，总投资在5000万到7000万之间。
六层是大约300间客房。
以京城的旅游热度，每一个节假日的超级旅游人次。
也走汉庭那种偏中低端的经济型模式，3年左右几千万就回本。
回本后的那些年，是稳定盈利。
而且进入20年代的话，你转卖也能轻松卖一两亿。
不卖还是自营？这是稳定稳固红线的股价市值！
类似搜狐大厦和乐视大厦那样。
至于为什幺盖六层而不是更高？这是暂时举例。
具体情况要具体分析。
你盖的楼层更高，现在一栋酒店投资就更大。
若抵押20贷款2个亿，盖6层酒店可能在京上羊各自一栋。
盖十几层高的就可能总共盖两栋，
这又涉及到十年，十五年后，你在京上羊两块地皮值多少钱。
若是有三块商业酒店地皮又值多少钱！
你盖六层高的，建造周期会比盖十几层大楼短一半多时间。
能提前一年投入酒店运营，增加创收期时长。
后者周期长，但更高楼层不管继续开更多客房，还是租出去也稳定赚钱。
红线酒店在内地没核心竞争力，普通类型只经营几栋。
在超级大都市就不缺住客。
陈家栋和老徐就是来谈这件事的。
双方散了散烟后，徐董笑道，「张总，我支持酒店业继续发展。」
「主要是看好京城、上沪的未来。」
「如果抵押的话，贷款3年还